Une propriété rare au cœur d'un environnement d'exception. Ypsilon Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier atypique et chargé d'histoire, composé de deux maisons jumelées de caractère, anciennes dépendances (écuries) d'une remarquable propriété de maître du début du XXème siècle, voire antérieure. Situé au cœur du prestigieux secteur du Cap Martin, à proximité immédiate de magnifiques villas historiques, cet ensemble bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, calme et préservé, où la circulation est essentiellement limitée aux accès des propriétés du domaine privé voisin. Développées sur deux niveaux, les deux maisons offrent une surface habitable totale de 213 m² et disposent d'un jardin et piscine.

La première maison de 84 m² est édifiée sur un terrain de 230 m² environ, elle comprend : Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains, WC et cagibi. À l'étage : trois chambres, dont une avec mezzanine mansardée.

La seconde maison de 129,50 m² est édifiée sur un terrain de 390 m² environ, elle offre au rez-de-chaussée : entrée, WC, salle d'eau, cuisine, salle à manger, séjour, une grande pièce en mezzanine. À l'étage : trois chambres, salle d'eau et WC.

Elle dispose d'un jardin soigneusement entretenu, d'une petite piscine, d'une terrasse couverte ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif.

Un potentiel de valorisation exceptionnel. Les deux bâtisses ont conservé leur caractère architectural et leur authenticité. Si les intérieurs nécessitent une modernisation, les éléments structurels et les extérieurs présentent de bonnes bases pour imaginer un projet de rénovation de qualité, dans un cadre résidentiel particulièrement recherché.

Cet ensemble rare séduira les amateurs de patrimoine, les acquéreurs en quête d'un projet de caractère ou les personnes souhaitant réunir deux maisons au sein d'une même propriété.

Une opportunité rare au Cap Martin, dans un environnement privilégié à proximité de Monaco.